文库 实用文档 经验交流发言

农村宅基地管理与改革的思考 基于河南省濮阳县农村宅基地的调研

调研 DOC   6页   下载1   2023-08-26   浏览122   收藏0   点赞0   评分-   免费文档
温馨提示:当前文档最多只能预览 3 页,若文档总页数超出了 2 页,请下载原文档以浏览全部内容。
农村宅基地管理与改革的思考 基于河南省濮阳县农
村宅基地的调研
河南省濮阳县农业农村局 李爱新
随着乡村兴战全面施,村宅自建房管
是绕不过去的一个重大课题,加强农村宅基地规管理意义重大、势
在必行。采取走访群众,与乡、村两级干部座谈办理人大、政协提
案,处理信访等方式,结合河南省濮阳县宅基地底清查统计数据,
笔者对濮阳县宅基地的错综复杂现状有了一定掌,同时也产生一些
深刻思考并提出建议。
一、农村宅基地的现状
(一)超面积使用现象较多
1982626河南地管实施
定平原地区
1982
的村
接给
侄子者流
转给了邻居。由于以上种种原因,造成了农村宅基地超面积的现状
(二)“一户多宅”现象有一定占比
部分村庄按照家中孩儿数量划分基地,一个男孩儿
宅,父母随其中一
布袋街”,街道胡同狭窄,水设施不够便
由于以上种种原因,一农户在交便利、排水方便的村头路边
留地等地方私自建房。时,他们不放弃原来的宅基地,从而形
了“一户多宅”现象。有的农户接受了鳏夫兄弟、叔伯的宅地,或者
以流转方式接受了其他民的宅基;有的因为婆媳摩擦等家庭矛
盾,老人随便找个地方,与儿子分开居住。这些因素导致“一户多宅
现象出现2022年统计据显濮阳数256291户,占
有两及以上宅基地的农户数22125户,占比8.63%
(三)宅基地闲置问题较为普遍
在人居环境整治工作中发现,里有很多残垣断壁、荒废住宅和空闲
宅基地。根据摸底清查统计数,闲置宅基地较为普遍,几乎每个村
或多或少都有,由落“经调
农民购房
退
有极少部分群零零散散在原来的基地上居住,一个庄的
使
退2022
284325
17960宗,占比6.32%。
(四)存在少量“多户一宅”现象
家里男孩的农宅基承。分户
居住,导致“多户一宅”现象。2022
阳县256291 957
户,占比0.37%
二、农村宅基地存在问题产生的不利影
使
成土现“村”人居庄投成本
甚至影响到国家粮食安,产生诸弊端,存在不少隐患。
一)土地碍了发展
超大面积宅基地不能充分利用,处在粗放低效使用状态。尤其是
大量的闲置宅基地造成了土地的极大浪费,降低了土地资源的利用效
率和农民的财产性收益,也阻碍了乡村产业发展。当前耕地保护政策
严格,成功人士、乡土人才等返乡创办小微企业难以找到合适土地。
大部分空闲宅基地和空闲地没有整合, 阻碍乡村产业发展
(二)影响村容村貌,降低了人居环境质量
废弃房屋长期无人居住、破败不堪,环境卫生脏、乱、差,对周
围居民的生活环境造成严重影响。废弃旧房无人管理,存在诸多坍
塌、失火等安全隐患, 这些都严重影响了村容村貌,降低了农村人居
环境质量。
(三)增加公共基础设施建设难度,提高了村庄投入成本
由于村民居住不集中,村落分布面积过大,增加了村庄改电、通
水、通气、修路等公共基础设施建设难度,提高了村庄投入成本。
(四)乱占耕地建房,影响了国家粮食安全
一部分该分户的“多户一宅”家庭没有建设用地可,又迫于结婚
立业、生
全。
三、农村宅基地管理与改革建议
面对农村宅基地的现状和不利影响,如何盘活农村宅基地这一“沉
睡资产” 就成为农村土地制度改革的重点和难点。近两年,有一些人
代表、政协委员提出清理残垣断壁、收回空闲宅基地、治理“空心村”
等提案,建议合理分配集体资源,优先保障村民建设用地合理需求,
实现户有所居。以自营、出租、入股等方式将闲散宅基地用于发展乡
剩余3页未读, 下载浏览全部
农村宅基地管理与改革的思考 基于河南省濮阳县农村宅基地的调研