市国有资产管理中心2023年工作总结及2024年工作计划（20240117）

市国有资产管理中心 2023 年工作总结及 2024 年工作计划 2023 年，我市国有资产管理工作，在市委、市政府的正确领导下，认真学习贯彻落实党的二十大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想。紧紧围绕市委、市政府中心工作，依照我市国资国企改革总体思路，积极探索有效监管途径，以确保国有资产保值增值为目标，加大国有资本营运力度，全面开展一系列监管工作。一年来，经过中心全体干部职工的共同努力，较好地完成上级下达各项任务，为实现我市经济快速稳定发展发挥了应有作用。现将 2023 年度主要工作总结如下： 一、准确把握工作重点，明确定位工作目标，切实保证工作成效 （一）强化国有资产监管，提高国有资本运营效益 1、着力核查全市国有企业资产，准确掌握家底。 为了进一步加强国资管理，切实防止国有资产流失，更好发挥资产的效益，我中心不定期对全市行政企事业进行资产核查。一是对全市国有资产出售出借出租情况进行专项清查整治。二是聘请了第三方机构对我中心下属 12 家国有企业开展清产核资工作。 2、着力经营性资产运营，提高经营收益。 所有经营性国有资产全部实行公开招租、现场竞价，确保公平、公正、公 开。截至目前为止， 2023 年已对市属行政企事业单位的 47 宗资产进行公开招租 ， 涉及商 铺 116 多间 ，年租金收入约 XX 多万元。 3、盘活闲置资产，促进国有资产保值增值。 2023 年盘活闲置资产约 22 间。其中纺织品公司７间，中 垌 自然资源所１间，江湖镇政府水厂 1 间，中 垌 结算中心 1 间，财政局 1 间， 南盛街道 办 1 间，那 务 镇政府４间，宝圩镇政府 1 间，市青少年宫 1 间，市瑞丰粮食公司４间，每年增加财政非税收入约 137 万元。    4、梳理国有资产情况。 我市行政事业 48 个 主管部门汇总上报已确权房产共 371 宗 , 面积 226596.91 平方；未确权房产共 351 宗 , 面积 420316.38 平方；企业已确权房产共 162 宗 , 面积 71565.25 平方；未确权房产共 34 宗 , 面积 6002.84 平方。 5、着力拓展业务，拟建设加油站 。根据上级指导意见，安排由广东茂名 XX 市临港加油站有限公司（原 XX 市矿产资源开发公司）参与竞拍地块使用权，用以建设机场大道加油站项目，由市城乡投公司安排专职人员负责跟进项目建设用地拍卖事项。目前已完成项目公司名称变更手续，完成拍卖项目建设用地工作，已申请项目备案成功。 （二）强化国企重组改革，实现国有企业做大做强 我中心聘请了第三方机构对下属 12 家国有企业开展 清产核资工作，截至目前，完成了 11 家企业清产核资工作。已完成组建两个大体量的集团公司：广东橘州建设投资有限 公司和茂名临空经济区建设投资集团公司，待第三方机构尽快进场开展《 XX 市属国企改革重组顶层设计方案》编制工作后，加快把市属国有企业并入集团公司，同时把行政事业单位经营性资产注入到集团公司。 （三）积极开展专项 债项目 包装，促进国有资产增值 1、市国有农贸市场提质增效项目。 我中心深入到全市 市 各镇街道调查 62 个 农贸市场，筛选出具备改造价值市场 12 个 ，包装成国有农贸市场提质增效专项债项目，项目总投资 XX 亿元。壮大 橘 州市场改造项目，将铝型材厂纳入改造，该项目投资由 XX 亿元扩大到 XX 亿元。 2、市农产品冷链物流基础设施扩容提质建设项目。 我中心从 180 多处地块中筛选出符合冷链物流相关建设要求的 12 个 地块，包装成农产品冷链 物流专项 债项目，总用地面积为 89383 平方米，总建筑面积为 71506 平方米，总投资 6.5 亿元。 （四）强化重点项目建设，改善 XX 基础设施 1、 XX 市智能停车场项目。 该项目总投资 XX 万元，资金来源为政府专项债券资金，目前项目已竣工验收并开始运营。 2、 XX 市文楼拦河闸重建工程项目。 该项目总投资估算 XX 万元，目前该项目已完成初步设计报告、用地初步选址意见、资金来源证明等前期工作。茂名市 发改局 已对初步设计报告批复，项目概算经 市投审中心 审核通过并出具了项目概算审查报告书。 3、西瓜坡饮用水水源保护区挡水墙工程。 项目总投资 XX 万元，资金来源为企业自有资金，主要建设内容为新建三段挡水墙，共计 5.69 公里，雨水井每隔 200 米设置一个，共 28 个 ，目前项目已完工。 4、 XX 市国有资产领域建筑屋顶光伏建设项目。 项目总投资合计为 XX 亿元。根据国开行贷款 - 评审资料收集清单以及融资审核清单要求，已基本完成资料的收集，并同步 报送国开行 审核，申请融资贷款不超过 XX 亿元。 5、 XX 市水环境综合整治与产业融合开发EOD项目。 市城乡投公司作为实施单位，通过公开 招社会 资本方，由社会资本方融资投资建设。项目总投资 XX 亿元，实施期限为 28 年，其中建设期 3 年，运营期 25 年。 二、资产管理工作存在的问题及原因分析 通过不懈的努力，我们在国有资产的管理实践与探索中取得了 一些成效，也积累了一些经验，但离真正实现国有资产有效管理的目标和任务还有差距，在实际工作中还有