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关于加强住宅小区楼道公共区域管理创建更多邻里和睦安全文明住宅小区的建议

人大提案政协讲话 DOC 3页下载0 2024-05-08 浏览34 收藏0 点赞0 评分- 免费文档

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关于加强住宅小区楼道公共区域管理创建更多

邻里和睦安全文明住宅小区的建议

领衔代表：傅号范

城市建设日新月异，人民群众生活水平不断提高，随着

大批住宅小区的兴建交付，大量城市居民从“老墙门”和老旧

建筑迁入新小区、大量农民进城落户新小区，居住环境发生

了变化，并由此带来居民邻里关系的改变，如何引导社会各

相关方面共同努力，创建更多邻里和睦、安全文明的住宅小

区，是政府管理部门应该关注的课题。

新建的普通住宅小区各个楼层均有一定面积的公共

区域，这一区域不仅是居民日常进出的过道和家具、装饰材

料等的搬运通道、紧急情况下的逃生通道，是同一楼道同一

楼层不同家庭之间的“交集”区域，而且也是设置水井、电井、

配电箱、消防栓等公用设施的区域。

目前在一些住宅小区，居民在楼道公共区域乱堆乱放杂

物的现象不同程度存在，在一些居民素质相对较低、管理不

到位的小区，这一现象较为严重，并引起不良后果：

1、杂物占用过道，影响居民日常进出通行和紧急情况

下逃生；影响家具、装饰材料等的搬运通过。

2、杂物挡住公务设施，影响公用设施的日常维护检修

和抄表；影响开启、关闭水电开关等。

3、杂物遮挡消防栓、占用防火间距、影响火警处置和

疏散通道、安全出口的使用，违反《中华人民共和国消防法》

第二十八条的规定，而有关部门未进行有效管理，也涉嫌违

反《消防法》的有关条款。

4、同一楼道邻里之间由于通行困难、物品损坏、“抢占地

盘”等引发冲突或为引发冲突埋下隐患。

5、由于问题未得到有效解决，以致物业公司收费困难，

影响小区管理正常运转。

分析上述现象，原因在于：

1、居民素质原因。

2、物业公司未尽职。

3、有关部分巡查频率不高、措施不力。

起因在于部分居民物权意识淡薄、爱占便宜，先是将少

量杂物放在自家进户门外观察动静，见无人提醒阻止，便将

更多的杂物堆放到楼道的共同区域，同一楼道邻居见状或是

为了不吃亏也开始“抢占地盘”，或是向物业等部门反映情况，

但有关部门并未采取有效措施，于是这一现象很快蔓延。

与老百姓日常生活最戚戚相关的是衣食住行，除了工

作、学习和外出等，大部分人绝大多数时间在自己的住所及

其周边度过。邻里关系和睦、住宅小区安全是和谐社会的重

要组成部分，鉴于目前一些住宅小区存在的楼道公共区域乱

堆乱放杂物现象已对邻里关系的和睦和住宅小区的安全造

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